Nos Services

Nous sommes fiers et heureux de vous annoncer que nous possédons la plus grosse banque de logement locatif disponible chez un courtier ou agent immobilier du Grand Montréal et ses environs. Avec plus de 400 transactions par année, aucune équipe ou agent(s) au Québec ne connaît autant le marché de la location.  Notre passion pour l’immobilier et son marketing nous maintient en tête de fil du marché de la location résidentiel du Grand-Montréal.
Nos activités de location se concentrent dans les quartiers et villes suivantes : Vieux-Montréal, centre-ville, Plateau Mont-Royal, Sud-ouest (Marché Atwater et environs), Westmount, Outremont, Villeray (Marché Jean-Talon et environs), Rosemont, Hochelaga-Maisonneuve, Lachine, Verdun, Laval, Rive-Sud de Montréal et autres secteurs.

Vous êtes propriétaire d’un appartement, d’un condo ou d’une maison à louer dans la région du grand Montréal, nous pouvons vous aider.

SERVICES DE LOCATION D’APPARTEMENTS CONDOS ET MAISONS :

  • Étape #1 : Rencontre avec le propriétaire à la propriété à louer
    • Présentation de notre offre de service.
    • Évaluation de valeur locative de la propriété.
    • Prise d’information détaillée de la propriété.
    • Prise de photos digitales HD.
    • Signature d’entente de service.
  • Étape #2 : Mise en marché de votre propriété 
    • Affiche devant propriété (si possible).
    • Publication de votre propriété dans plusieurs sites Internet sur une base hebdomadaire jusqu'à ce que la propriété soit louée.
    • Présentation de votre propriété à notre réseau de contacts : Agences de relocalisation et compagnies (clients corporatifs).
    • Visites de la propriété.
    • Négociations avec clients.
  • Étape #3 : Transaction de location
    • Enquête de crédit et références sur locataires potentiels (pour location semi et non-meublée).
    • Présentation des résultats de l’enquête aux propriétaires.
    • Préparation du bail ou du contrat de location.
    • Suivi auprès des clients.

SERVICES SUR MESURE :

Pour tous propriétaires n’étant pas disponibles pour s’occuper de leur propriété, nous offrons un service de gestion immobilière de base.

  • Nous agissons comme personnes ressources en cas de problème avec la propriété et ses inclusions.
  • Dépôts des loyers.
  • Organisation des entrées et sorties des locataires.
  • Inspection des lieux à la sortie des locataires.
  • Organisation des entretiens ménagers entres les locations.

    ** Toutes dépenses encourues devront être remboursées par le propriétaire.

AUTRES SERVICES :

  • Vous voulez investir dans un condo? Nous pouvons vous conseiller sur quels types de logements et de propriétés à acheter.
  • Nous pouvons estimer pour vous la valeur locative de votre propriété.
  • Nous pouvons déterminer pour vous la rentabilité de l’investissement immobilier que vous voulez faire.
  • Notre formation nous permet de déterminer pour vous le rendement courant que vous allez atteindre avec votre investissement, le rendement sur le capital ainsi que le rendement sur la plus-value.

Communiquez avec nous ! 
Il nous fera plaisir de vous présenter notre offre de services en personne.

 


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Équipe Cheff-Lanctot
KW Urbain
1100 University #104
Montréal, Québec, H3B 3A5
bureau : 514-266-6601